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空調系統的清潔程度直接影響建筑內部PM2.5、甲醛等污染物的濃度分布。保養時采用機器人清洗技術，對25cm×25cm規格的風道進行全覆蓋清掃，配合負壓收集裝置可使積塵清除率達98%。某醫院門診樓保養后，送風中的真菌孢子數從350CFU/m3降至12CFU/m3。表冷器維護需使用pH值中性的清洗劑，浸泡時間控制在20分鐘以內，避免腐蝕鋁制翅片。
在濕度控制方面，加裝冷凝水紫外線消毒裝置，可殺滅99.9%的軍團菌。新風機組大連中央空調保養時需更換靜電除塵模塊，對0.3μm顆粒物的過濾效率需維持95%以上。建議在回風段增加TVOC傳感器，當檢測值超過0.6mg/m3時自動開啟排風模式。某寫字樓實施全年四次深度保養后，員工呼吸道疾病就診率下降43%。空氣質量云監測平臺可實時顯示各區域CO?濃度，當超過1000ppm時自動調節新風閥開度至80%，確保每小時換氣次數≥2次。
